Kako za "Alo!" kažu u Sekretarijatu za komunalne i stambene poslove, odluka u fazi nacrta je prva nezvanična verzija, a konačnu odluku doneće Skupština grada.

Jedna od novina u odnosu na dosadašnja pravila jeste promena vremena kućnog odmora. Do sada mir i tišina u zgradi poštovali su se od 13 do 17 časova. Ovo vreme će sada biti prilagođeno novim uslovima radnog dana i trajaće od 16 do 18 i od 22 do sedam časova narednog dana. U danima vikenda, vreme odmora trajaće od 14 do 18 časova i od 22 do osam časova subotom i do 10 časova nedeljom.

- Vreme odmora mora se poštovati i pri korišćenju mašina za održavanje zelenih površina oko zgrade (kosačica, motorna testera i slično). U slučaju porodičnih slavlja i drugih okupljanja, stanari su dužni da postavljanjem obaveštenja na vidnom mestu u zgradi o tome obaveste ostale stanare, s tim da slavlje, odnosno drugo okupljanje, ne može trajati duže od jedan čas posle ponoći - stoji u tom nacrtu.

Kako kažu u Sekretarijatu, novom odlukom biće bolje uređeno i korišćenje zajedničkih prostorija, a upravnik zgrade će dobiti važnu ulogu.

- Nacrtom odluke propisano je da Skupština stambene zajednice određuje raspored korišćenja prostorija namenjenih zajedničkoj upotrebi, a upravnik se stara o njihovoj pravilnoj upotrebi i pridržavanju rasporeda korišćenja - kažu u Sekretarijatu.

Obavezno isticanje firme Jedna od novina ticaće se i stanara koji obavljaju poslovnu delatnost u stanu. Do sada oni su mogli, ukoliko to žele, da istaknu reklamu svoje firme, a sada su u obavezi da to učine. - Nacrtom odluke propisano je da stanar koji obavlja poslovnu delatnost ima obavezu da shodno posebnoj odluci istakne firmu na vratima stana, a može postavljati natpise i reklame na vratima stana i zidovima hodnika, uz obavezu pribavljanja prethodne saglasnosti skupštine stambene zajednice - kažu u Sekretarijatu.

 U nacrtu je posebna pažnja posvećena i izvođenju građevinskih, građevinsko-zanatskih i instalaterskih radova u zgradi.

- Stanar, koji izvodi ovakve radove, dužan je da prethodno o tome obavesti upravnika i prikaže mu odobrenje nadležnog organa za izvođenje radova, a po završetku radova, dužan je da delove zgrade, na kojima su izvođeni radovi, delove zgrade i zemljište za redovnu upotrebu, koje je korišćeno za izvođenje radova, vrati u prvobitno stanje - kažu u Sekretarijatu.

Do sada, ulazna vrata su morala biti zaključana od 23 do četiri časa leti, a zimi od 22 do pet časova ujutru. Sada se i ovo vreme menja.

- Stanari su dužni da kapiju i ulazna vrata na zgradi zaključavaju u periodu od 23 do šest časova narednog dana leti, i od 22 do šest časova narednog dana zimi - kažu u Sekretarijatu i dodaju da ukoliko postoji interfon, stanari mogu da odluče da zgrada bude zaključana stalno.

Kako kažu u Sekretarijatu, nakon početka primene nove odluke, stambene zajednice imaju mogućnost da u skladu s tom odlukom pojedina pitanja kućnog reda urede preciznije i detaljnije kao pravila vlasnika, koja se donose na Skupštini stambene zajednice sa 100 odsto glasova.

Nova odluka doneće i rigoroznija pravila u pogledu higijene, kao i pušenja u stepeništu i hodniku, a za nepoštovanje ovih i svih ostalih pravila predviđene su sankcije, koje izriče komunalni inspektor, odnosno komunalni policajac, i to izdavanjem prekršajnog naloga.