Cene pojedinih nekretnina u Vojvodini mogu da zavrte mozak i onima s veoma dubokim džepom! U Novom Sadu za dupleks treba izdvojiti oko pola miliona, dok prodavci luksuznih kuća traže i po nekoliko miliona evra.
Cena luksuznih dupleks stanova je 2.000 evra po kvadratu, pa dupleks od recimo 200 kvadrata ide i do pola miliona, a u oglasima su i oni za koje je potrebno izdvojiti i više od milion evra.
- Luksuzni stanovi do 200 kvadrata su dosta traženi, čak toliko da ih nema dovoljno na tržištu. Atraktivni su takozvani penthaus domovi, u kojima imate nekoliko stanova i veliku terasu - kaže za „Moj Novi Sad“ Dragan Rabatić iz poznate agencije za prodaju nekretnina.
Ponuda je bogata i za one koji ne vole stambene zgrade, ali to moraju dobro da plate. Imanje od 26 hektara sa četiri prateća luksuzna objekta od 1.200 metara kvadratnih, u novosadskom naselju Mali Beograd, dostiže cenu od vrtoglavih dva miliona evra. Kako stoji u oglasu, kompleks ima deset soba, dva dnevna boravka, dve kuhinje, čak sedam kupatila, bazen, podrum vina… Celi kompleks je pod sistemom „kap po kap“ za navodnjavanje stabala, biljaka i voćnjaka. Ovo je jedini objekat koji dostiže tu cenu u Novom Sadu, bar kada se radi o nekretninama koje su u prodaji putem oglasa. Najskuplje imanje u prodaji je od marta, a milionske nekretnine i te kako imaju svoje kupce u Novom Sadu. Mir, pogled na grad, tišina, komfor imaju sve skuplju cenu, pa tako kuće u delovima naselja u kojima nema zgrada, buke i gužve koštaju papreno.
- Luksuznih kuća ima na Telepu, završetku Novog naselja, Veterniku, Adicama, Ribnjaku, Popovici, Sremskoj Kamenici i Čardaku. Na cenu utiču lokacija, način gradnje i opremanje kuće. Na Popovici je interesantno, jer taj deo grada nije toliko urban u smislu saobraćajne gužve i uvek je atraktivan zbog pogleda na grad. Ljudima koji biraju takve kuće bitno je da budu placevi koji su veći od 600 kvadrata, zbog komotnosti, odnosno da nisu u prenatrpanom delu grada. Tako na Popovici i Ribnjaku nekretnine koje su veće i opremljenije svakako drže i više cene - kaže Rabatić.
Prema njegovim rečima, u ponudi je kuća od 990.000 evra, koja se nalazi u Sremskoj Kamenici. Zanimljivo je i to što se ona, kako kaže, prodaje u zatvorenom krugu ljudi, odnosno nije trasparentna, jer vlasnik želi diskreciju.
- Imamo kuću u Ribnjaku takozvanu Dunavsku lepoticu, po ceni od 650.000 evra, zatim kuću na Kamenjaru, „Grčku vilu“, koja je građena u pomenutom stilu i koja košta 250.000, a ona u urbanom delu grada blizu Bulevara Evrope u mirnoj ulici košta 500.000 - kaže Rabatić, uz napomenu da je ove godine prodat jedan dom tog tipa na Popovici, a po ceni od 700.000 evra.
Ne pitaju šta košta
Mali broj kupaca koji potražuju ovakvu vrstu nekretina i luksuznih kuća ne pita za cenu, već ih zanima šta ona sadrži i da li ispunjava njihove želje.
- Reč je uglavnom o poslovnim ljudima, onima koji dolaze iz inostranih kompanija ili s njima sarađuju, sportistima i slično… - zaključuje Rabatić.
Pratite nas na Instagramu i Facebook-u
PROČITAJTE VESTI KOJE SMO IZDVOJILI ZA VAS - OVDE!
Komentari (0)